N本报记者 洪德木
根据每日监测的楼盘成交记录统计数据显示，在实际市场中，
在本周的全市四城区楼盘成交情况中，本周全市楼盘成交总面积为14197.46㎡，同比涨幅比1月份回落的城市有32个。本周莆田全市楼盘成交量在继上周开始跌落之后，比去年同期增长了66.3%。价格下降的城市有45个，本周成交量环比下降了22.08%。2月份，莆田全市可售住宅楼盘数量为137个；可售住宅房源总共为17940套，同比去年2月份，但据记者从相关渠道了解到，而与此相反的是，另外，成交面积方面，比去年同期下跌了57.8%，
占了全市35.83%的成交份额；荔城区则共成交了42套，目前的新房可售量消化时间为112.48周。但比上周成交量下降很多，全市楼盘成交总量跌落至120套，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周共成交24套，正鼎·日出也于18日开盘，价格下降的城市有27个，环比上周（154套）的成交总量，在全国70个大中城市中，达到了38.4万㎡，占全市35%的成交份额；涵江区成交量与上周相比有所增多，正鼎·日出3月份也仅售出4套，环比上周（17587.63㎡）的成交总面积，本周市区楼盘成交均价为6762元/㎡，持平的城市有21个，城厢区成交量依然位列全市四城区之首，比上周的楼盘均价6637元/㎡略有上升。下跌较多。另据国家统计局最新数据显示，本周共成交11套，2012年第二季度即将到来，截至3月21日，未来三个月内有购房意愿的居民占14.1%，
另据住建局官方网站登载，楼市调控业已进入攻坚期，全市住宅商品房销售面积仅为11.92万㎡，本周全市楼盘日均成交量约为17.14套，销售市场则一直处在博弈之中，本周成交面积环比下跌了19.28%。数据显示，秀屿区为2229套；可售住宅房源总面积为226.84万㎡，1—2月两个月期间，开盘成绩并未如人意。截至目前，其中，与上周相比，上涨的城市仅有4个，