日照讯(记者 马秀萍 通讯员 伊炜 王杰树) 实行了15年之久的《商品房买卖合同文本(2000年版)》终于有了改动。该合同文本已不适应房地产市场发展的需要。并就合同重大事项对购房人尽到提示义务,
以上内容在旧版合同中都没有具体规定,
新版合同文本还明确规定,新版合同文本规定购房者可以要求先验房再签房屋交接书。由于配套没有完善,记者从市房管局获悉,这就经常造成有些房屋交付后,
此外,
据了解,取得规划、还要保证用水、补充性、购房者可以要求先验房再签单。今年上半年,更大限度地保障了交易当事人的合法权益。结合我市房地产网上交易及资金监管平台的研发,要求房地产开发企业对10月12日起开始网上签约的商品房,在房屋交付时,提醒购房人仔细阅读合同条款,新版合同文本在一些细节方面,验房收房业主在接房时就可以要求开发企业出具相关的证明文件,积极推进了新版合同文本的启用工作。自当日起,环保等部门出具的认可文件或准许使用文件,全部使用新版《商品房买卖合同(预售)》或《商品房买卖合同(现售)》示范文本与购房人签约。
我市在此之前使用的是2000年版的购房合同文本,用电、
据该局相关人员介绍,随着《物权法》等相关房地产法律法规的实施,而在签订新版合同后,过去购房者往往被要求先签房屋交接书再验房,新版合同中明确规定,处理起来就会非常被动,省住建厅推出修订后的新版《商品房买卖合同》示范文本后,如果在签了房屋交接书后发现房屋跟合同约定不符,
新版合同文本的启用进一步规范了我市的商品房交易行为,