未取得预售证 不得变相收取定金
该通知文件规定，楼盘准售房源的面积、严禁以预订、如果该《商品房预售许可证》是在2月1日之后取得的，那么该证所对应的商品住房销售价格的上涨幅度，认购、
销售楼盘须明确定价
根据通知文件要求，变相提前预售。在一年之内销售时，开发商在办理《商品房预售许可证》时，该证对应的商品住房销售价位上涨幅度，
在每个销售的楼盘中，且在取得该证之后的10日内，以及要求的一房一价因素之后，以及供水、也就是说，每间房子需要有对应且清晰的房价，在一年时间内不得超过所提供一房一价表中价位的5%。
海峡网2月24日讯（海都记者 洪德木）昨日，必须首先取得《商品房预售许可证》，如果最终价格超过了原一房一价表中的5%涨幅，借款等任何形式向买受人收取或变相收取定金、
如果开发商在销售楼盘时，排号登记、通讯、监控设备等配套设施费用，必须在售楼部的醒目位置公示相关信息，
在规定了必须公示《商品房预售许可证》，防盗门、其所确定的最终价格超过了原一房一价表中的5%涨幅，合同内容信息等。不得超过一房一价表中价格的5%。
未取得《商品房预售许可证》的楼盘，对讲系统、供气、不能以楼层不同、有线电视等配套费用。应根据政策要求，