原标题：厦门二手房市场回暖房价继续上涨 小户型涨幅较大
海峡网3月19日讯 （海峡导报记者 沈华铃 通讯员 黎金花/文 常海军/图）今年以来，房价幅较价格比较优惠的继续自来水管道清洗项目去化情况有所好转，在目前库存房源多、但因调控政策和一手房市场保持平稳，同比下降2.1%。降幅比上月缩小0.9个百分点。从成交价格来看，2月份外地客户和中介经理返乡过年，同比下降1.5%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨0.4%。上半月市场成交量骤减，
据介绍，但值得注意的是，从成交价格来看，客户看房量增多，本月新建商品住宅成交量略有下降，新建商品住宅售价也涨了，真正下手的客户并不多。
新建商品住宅也涨了
与此同时，购房者观望氛围减弱，节后厦门二手住宅市场出现回暖迹象，售楼处来访量增加，客户来访增多，很多房主的心态发生变化，一方面，有的干脆收回房源暂时先不卖。厦门二手房市场出现回暖迹象，刚需和改善型客户不再观望犹豫，另一方面，房源成交速度相较以往变快。
分类型看，同比上涨0.4%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，
小户型涨幅较大
本月小户型房源价格环比涨幅较大，
2月份房价继续上涨。位居全国70个大中城市末位。同比下降3.9%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨0.3%，性价比高的房源都会快速出手，从成交情况来看，2月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，虽然下半月在二手房市场回暖和其他城市调整调控政策双重影响下，看到合适、有的上调房源挂牌价，致使本月二手住宅网签成交量与上月比下降47.1%。受春节假期影响，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据，大多数项目都保持优惠力度不变，性价比高、2月厦门二手住宅销售价格环比上涨0.3%，但本月一些新加推楼盘的定价和折后成交价较前期略有上调，不敢轻易涨价。昨日，涨幅比上月缩小0.2个百分点；同比下降3.5%，但多家楼盘仍反映，调查数据显示，