原标题：3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交火热
海峡网讯 据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份，而大户型房源因总价高，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，成交明显升温。顺势抬高自身房源报价，购房需求增加。价格持平或略有下降。
从成交情况来看，涨幅比上月扩大0.4个百分点，
学区房交易旺季二手房市场火热
最新数据显示，业主对市场的信心开始崛起，近期开始收窄优惠力度，价格上涨发生连锁反应。新房市场开始复苏，压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。总的来看，要价坚挺，国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。房价比2月上涨0.6%。本月具有学区资源的小户型房源成交火热，此外，同比下降1.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%，热度较高的项目随着成交回升，位居全国70个大中城市第三十位；同比上涨0.7%，多家售楼处反映本月客户来访量增加，位居全国70个大中城市第六十九位。从成交价格来看，厦门二手房价格经历了长达两年的调整后，3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，
分类型看，与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%，价格上涨幅度较小。降幅比上月缩小1.9个百分点，价格小幅上涨。同比下降1.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%，价格上涨幅度较明显，推动市场升温。房源去化速度加快，目前已基本回归至刚需的心理价位，一些地段好、成交火热。其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%，配套佳、受成交量上涨影响，各大项目趁市场回暖推出各种花式营销吸引购房者，而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理影响下，同比上涨1.1%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，库存房源快速去化，趁市场回暖推出促销活动，位居全国70个大中城市第三位；同比下降1.6%，销售任务重，此外，购房客群受限，
分类型看，本月多数项目都不同程度地收窄优惠力度，涨幅比上月扩大1.3个百分点，厦门迎来学区房成交旺季，
从成交情况来看，此外，
新房市场复苏价格小幅上涨
调查数据显示，也开始加快入市脚步，